UCHWAŁA NR VI/41/11
RADY GMINY SULIKÓW
Z DNIA 28 MARCA 2011 ROKU
w sprawie wyrażenia zgody na zawieranie kolejnych umów na dotychczas dzierżawione nieruchomości gruntowe lub ich części na czas określony do trzech lat.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 roku Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rada Gminy Sulików uchwala, co następuje:
§ 1.
Wyraża się zgodę na zawarcie z dotychczasowym ich dzierżawcą, kolejnej umowy na dotychczas dzierżawioną nieruchomość gruntową stanowiącą własność Gminy Sulików, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka Nr 130/2 o powierzchni 0,83ha, położoną w obrębie Wrociszów Górny, dla której prowadzona jest księga wieczysta JG1Z/00015527/9, na czas określony do trzech lat w sytuacji gdy upływa poprzedni trzyletni okres dzierżawy tej nieruchomości,.
§ 2.
1. Kolejna umowa dzierżawy może zostać zawarta o ile:
1) dzierżawca wywiązuje się w całości z zapisów dotychczas zawartej umowy,
2) brak jest zainteresowania dzierżawieniem tej nieruchomości przez inne osoby.
2. Niedopełnienie warunków zawartych w dotychczasowej umowie, wyklucza możliwość zawarcia kolejnej umowy z dotychczasowym dzierżawcą.
§ 3.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sulików.
§ 4.
Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.
Wiceprzewodnicząca Rady Gminy
Genowefa Wilczak - Raczak
Uzasadnienie:
Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy z dotychczasowym dzierżawcą, na nieruchomość objętą wcześniejszą umową dzierżawy, na z Panem Ryszardem Paprockim. Dotychczasowa umowa została zawarta na okres do trzech lat, z terminem obowiązywania do 4 lutego 2011 roku.. Wydzierżawiający w chwili obecnej nie jest zainteresowany wykupieniem w/w nieruchomości i wystąpił z prośbą o przedłużenie umowy dzierżawy na następne trzy lata.
Uchwała dotyczy tych przypadków, gdy po wygaśnięciu umowy zawartej na czas oznaczony do trzech lat, brak jest zainteresowania dzierżawieniem przez inne osoby, a tylko wcześniejszy dzierżawca jest zainteresowany dalszym jej użytkowaniem. Nieruchomości są wydzierżawiane w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tj. z 2010r. dz. U. Nr 102, poz.651 ze zmn.), której zapis art. 13 ust. 1 brzmi: „..... W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę....„, natomiast art. 25 ust 1 stanowi „Gminnym Zasobem Nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta”, a ust 2 w powiązaniu z art.23 ust. 1 pkt 7 stanowi „wydzierżawiają wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody Rady Gminy, zgoda taka jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość”. Wobec powyższego zostały spełnione warunki wyżej wymienionej ustawy, a podjęcie uchwały wg przedstawionego projektu uważa się za uzasadnione.
Ponadto podjęcie uchwały w proponowanym kształcie usprawni również działanie w zakresie wydzierżawiania nieruchomości i jednocześnie pozwoli uregulować kwestie dotyczące zawierania kolejnych umów dzierżawy bez zbędnej zwłoki.
Wiceprzewodnicząca Rady Gminy
Genowefa Wilczak - Raczak
