Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591) w związku z art. 4 ustawy z dnia 7 września 2007r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowanie wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw ( Dz. U. z 2007r. Nr 191, poz. 1371), Rada Gminy Sulików

 

 

Uchyla się uchwałę nr XXXIV/221/05 Rady Gminy Sulików z dnia 21 listopada 2005r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługującego osobom fizycznym, zmienioną uchwałami Nr XXXV/241/06 z 28 lutego 2006r. i Nr XV/117/08 z dnia 30 stycznia 2008r.

 

 

 

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sulików.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

 

Przewodniczący Rady Gminy

Jacek Staszczuk

 

 

 

 

Art. 4 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowanie wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2007r. Nr 191, poz. 1371) reguluje wysokość bonifikat z jakich mogą korzystać dotychczasowi użytkownicy wieczyści, którzy chcą dokonać przekształcenia. Art. 4 ust. 8 stanowi, że osobom fizycznym, których dochód na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce, organ właściwy do wydania decyzji ma obowiązek udzielić 90% bonifikaty od opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę. Art. 4 ust. 9 ustawy nakłada obowiązek udzielenia 50% bonifikaty osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed 5 grudnia 1990r., oraz ich następcom prawnym. Podobna zniżka obowiązuje w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków. Organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty wyższej – art. 4 ust.11 ustawy.

W przypadku, gdy osoba fizyczna nie kwalifikuje się do skorzystania z bonifikaty określonej w ustawie, zgodnie z art. 4 ust. 7 organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia za zgodą właściwej rady. W wyroku z dnia 23.01.2007r. (sygn. I OSK 1747/06) Naczelny Sąd Administracyjny stanął na stanowisku, że udzielenie bonifikaty musi być stosowane indywidualnie i nie może stanowić aktu prawa miejscowego.

Z uwagi na ustawowe uregulowanie wysokości bonifikat od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz orzeczenie NSA uchyla się uchwałę nr XXXIV/221/05 Rady Gminy Sulików z dnia 21 listopada 2005r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługującego osobom fizycznym.