PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Podatek od nieruchomości naliczany jest na podstawie ustawy z dnia12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 121, poz.844 z późn. zm.).
|
|
|
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
-grunty,
-budynki lub ich części,
-budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podstawę opodatkowania stanowi:
-dla gruntów – powierzchnia,
-dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa,
-dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności
gospodarczej – wartość ustalona zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej, będące:
-właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
-posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
-użytkownikami wieczystymi gruntów,
-posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
|
Rada Gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości. z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie górnych stawek podatkowych ogłoszonych w Rozporządzeniu Ministra Finansów.
Podatek od nieruchomości naliczany jest dla osób fizycznych w drodze decyzji.
Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnie do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki nie mające osobowości prawnej są obowiązane składać w terminie do dnia15 stycznia deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy na formularzu wg ustalonego wzoru lub w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności mających wpływ na powstanie bądź wygaśnięcie obowiązku podatkowego albo zdarzeń mających wpływ na wysokość podatku oraz opłacają podatek w ratach miesięcznych.
Ewidencja podatkowa nieruchomości zawiera dane o podatnikach i przedmiotach opodatkowania, w szczególności wynikające z informacji i deklaracji składanych przez podatników na podstawie przepisów ustawy oraz przepisów o podatku rolnym i podatku leśnym, danych zawartych w księgach wieczystych, w ewidencji gruntów i budynków oraz innych ewidencjach i rejestrach a w szczególności:
1. ewidencja działalności gospodarczej
2. aktów notarialnych
3. ewidencji decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i wydanych decyzji o
pozwoleniu na budowę,
4. planu zagospodarowania przestrzennego
5. ewidencji prowadzonych przez urzędy skarbowe,
6. Krajowej Ewidencji Podatników.
Informacje w sprawie podatku od nieruchomości udzielane są w pok. Nr 11, telefon 075 7787288 w.33
Załączniki:
Informacja w sprawie podatku od nieuchomości dla osób fizycznych
Deklaracja na podatek od nieruchomości dla osób prawnych
