Sulików, dnia 15 września 2011r.
Wójt Gminy Sulików
Ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego Nr U2, położonego we wsi Studniska Dolne Nr 78 wraz z oddaniem we współużytkowanie wieczyste przynależnego gruntu.
Lokal użytkowy o powierzchni 76,79m2 położony na I piętrze budynku mieszkalno-użytkowego
Udział 14,5% w częściach wspólnych budynku oraz działki Nr 527, obręb 0009 Studniska Dolne, A.M. 2, Nr KW 3JG1Z/00039133/4 o powierzchni 0,2300 ha.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 4 MR z zapisem: tereny istniejącego zainwestowania wiejskiego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 65.189,00 zł.
cena lokalu użytkowego- 58.626,00 zł.
cena przynależnego gruntu wynosi: 6.563,00 zł.
Wadium wynosi: 6.590,00 zł.
Minimalne postąpienie, nie mniej niż: 660,00 zł.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej
Do ceny uzyskanej w licytacji zostaną doliczone koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 października 2011 roku o godz. 900 w Urzędzie Gminy Sulików, ul. Dworcowa Nr 5, pokój Nr 303
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej o jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Forma sprzedaży: lokal użytkowy –na własność, grunt we współużytkowanie wieczyste.
Forma zapłaty za wylicytowaną nieruchomość: pierwsza opłata za grunt wynosi 25% wylicytowanej jego ceny wraz z należnym podatkiem VAT, oraz jednorazowa wpłata za lokal użytkowy - garaż wylicytowanej jego ceny, zwolniona od podatku VAT(zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zmianami), płatne w pieniądzu, przelewem na dwa dni przed zawarciem aktu notarialnego. Następne opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu 3% wylicytowanej ceny gruntu, płatne do dnia 31 marca każdego roku, aktualizacja w okresach nie krótszych niż jeden rok, przez wypowiedzenie.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wymaganej wysokości, w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Gminy Sulików: w Łużyckim Banku Spółdzielczym w Lubaniu, Oddział w Sulikowie nr: 47 839200040000010120000090 do dnia 21 października 2011 roku.
Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu:
1. oryginał dowodu wpłaty wadium,
2. osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość,
3. reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej,
4. pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo oraz w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, wskazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby,
5. cudzoziemcy powinni przedłożyć zgodę na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Wadium wpłacone w gotówce:
- przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,
- pozostałym uczestnikom, zostanie zwrócone nie później jak w ciągu 3 dni, od dnia przetargu,
- w przypadku odwołania przetargu wszystkim osobom zostanie zwrócone nie później jak w ciągu 3 dni, od ustalonego przetargu,
- uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy :
- osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży tj. nie stawienie się kandydata na nabywcę w miejscu i terminie wyznaczonym, w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży.
Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości wraz z kosztami przygotowania nieruchomości do sprzedaży, winna być wpłacona gotówką najpóźniej na dwa dni przed uzgodnionym terminem zawarcia umowy kupna-sprzedaży.
Koszty sporządzania aktu notarialnego i jego wypisów oraz opłaty sądowej, ponosi nabywca w Kancelarii Notarialnej.
Zawarcie umowy kupna-sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 1 miesiąca od dnia rozstrzygnięcia przetargu
Zastrzega się prawo do :
- odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny, do momentu jego rozstrzygnięcia,
- powtórzenia czynności przetargowych lub unieważnienie przetargu w razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargu.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego okazania granic nabywanych nieruchomości koszty ponosi przyszły nabywca.
Niniejsze ogłoszenie umieszczono na stronie internetowej www.sulikow.pl w zakładce przetargi, oraz na tablicy ogłoszeń BIP Sulików: www.bip.sulikow.pl, natomiast regulamin przetargu jest dostępny w Urzędzie Gminy Sulików, pok. Nr 109, tel.0757787289, 0757787288.
Ogłoszenie o przetargu wywieszone będzie również przez okres 30 dni na:
- tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Sulików,
- tablicach ogłoszeń sołectw należących do Gminy Sulików.
Wójt Gminy Sulików
Robert Starzyński
