UCHWAŁA NR IV/19/11
RADY GMINY SULIKÓW
Z DNIA 31 STYCZNIA 2011 ROKU
w sprawie wyrażenia zgody na zawieranie kolejnych umów na dotychczas dzierżawione nieruchomości gruntowe lub ich części na czas określony do trzech lat.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 roku Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zmn.), Rada Gminy Sulików uchwala, co następuje :
§ 1.
Wyraża się zgodę na zawieranie kolejnych umów na dotychczas dzierżawione nieruchomości gruntowe lub ich części stanowiące własność Gminy Sulików, z dotychczasowymi ich dzierżawcami, na czas określony do trzech lat w sytuacji gdy upływa poprzedni trzyletni okres dzierżawy tych nieruchomości lub ich części.
1. Obręb Sulików:
- działka Nr 658/1 o powierzchni - 0,0190ha,
2. Obręb Mikułowa:
- część działki 170/1 o powierzchni - 0,0030ha,
3. Obręb Studniska Dolne:
- część działki Nr 339/4 o powierzchni - 0,0030ha,
4. Obręb Radzimów:
- część działki Nr 291 o powierzchni - 0,0030ha,
5. Obręb Bierna:
- część działki Nr 413 o powierzchni - 0,0030ha.
§ 2.
1. Zgoda ta dotyczy zawierania kolejnych umów dzierżawy pod warunkiem:
1) że dzierżawca wywiązuje się w całości z zapisów dotychczas zawartej umowy,
2) brak jest zainteresowania dzierżawieniem tej nieruchomości przez inne osoby.
2. Niedopełnienie warunków zawartych w dotychczasowej umowie, wyklucza możliwość zawarcia kolejnej umowy z dotychczasowym dzierżawcą.
§ 3.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sulików.
§ 4.
Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.
Przewodniczący Rady Gminy
Jan Solecki
Uzasadnienie
Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy z dotychczasowym dzierżawcą, na nieruchomości objęte wcześniejszą umową dzierżawy, na okres do trzech lat tj. Telekomunikacją Polską S.A na których zamontowane są urządzenia telekomunikacyjne. Dotychczasowa umowa została zawarta na okres do trzech lat, z terminem obowiązywania do 15 stycznia 2011 roku. Pismem Nr GN. 72241-25/10 z dnia 01.08.2010r. Gmina Sulików zaproponowała Wydzierżawiającemu wykupienie dzierżawionych nieruchomości, jednak Wydzierżawiający w chwili obecnej nie jest zainteresowany wykupieniem tych nieruchomości i wystąpił z prośbą o przedłużenie zawartej umowy dzierżawy. Uchwała dotyczy tych przypadków, gdy po wygaśnięciu umowy zawartej na czas oznaczony do trzech lat, brak jest zainteresowania dzierżawieniem przez inne osoby, a tylko wcześniejszy dzierżawca jest zainteresowany dalszym jej użytkowaniem. Nieruchomości są wydzierżawiane w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tj. z 2010r. dz. U. Nr 102, poz.651 ze zmn.), której zapis art. 13 ust. 1 brzmi: „..... W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę....„, natomiast art. 25 ust 1 stanowi „Gminnym Zasobem Nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta”, a ust 2 w powiązaniu z art.23 ust. 1 pkt 7 stanowi „wydzierżawiają wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody Rady Gminy, zgoda taka jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość”. Wobec powyższego zostały spełnione warunki wyżej wymienionej ustawy, a podjęcie uchwały wg przedstawionego projektu uważa się za uzasadnione.
Ponadto podjęcie uchwały w proponowanym kształcie usprawni również działanie w zakresie wydzierżawiania nieruchomości będących własnością Gminy Sulików. Jednocześnie pozwoli uregulować kwestie dotyczące zawierania kolejnych umów dzierżawy bez zbędnej zwłoki, co z pewnością przyczyni się do zwiększenia wpływów z dzierżawy.
Przewodniczący Rady Gminy
Jan Solecki
